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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问:虽然不动产有多种遗产规划方案,但一般来说,有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法,无论在结构上还是在成本上都是如此:1- 在所有者生前保留对财产的控制权,2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产,最好的程序是什么? - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下,并将子女设为受益人,那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么?
☝ ️在夏威夷购买不动产,不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税,但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问:资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么?
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问:以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ?
✅ 以有限责任公司(LLC)的名义: (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问:夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么?
🔎 转让税 转让税:
-税率:根据房产销售价格按累进税率计算,如果买方有资格获得房主免税,则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权? 还是单独产权?] 🏠 ✨
🏠 🧐问:夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下?
☝ ️首先,所有权主要有四种类型:
1-Tenancy in Severalty (唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排,是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分,由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校(Kamehameha Schools)牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订,该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那(Ala Moana)地区开发的一个备受瞩目的新项目,JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目,包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目,其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问:美国国税局(IRS)关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么?
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- 在这里,您会情不自禁地说 "我回来了!"🏮 我们不仅提供小吃,还提供烧鸟笼和冬平...

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当您在下班回家的路上来到 Choshichi 时,您一定会找到熟人。只要您来过这里,很多人都会成为我们的粉丝。 ! ! 我们是位于鸭川城市广场的居酒屋。 本店不仅供应小吃,还供应烧乌冬面和冬平烧等丰盛的菜肴 ! 本店的招牌菜是 "dashimaki tamago",这是一种将松软的鸡蛋浸泡在清汤中的菜肴,也是老顾客必点的人气菜肴。 其实,还有一道招牌菜,只有在材料齐全的情况下才能提供 ! ( ...
(04) 7092-5676長七
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- 位于馆山市的寿司/餐饮店 "Ougihachi"。可接待宴会、婚礼、葬礼等团体 ...

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提供最多 50 人的宴会 ! 季节菜单和新鲜的手工寿司 ・ 海鲜菜肴。餐厅是宴请和亲朋好友聚会的理想场所,深受当地居民的支持。除了在餐厅用餐外,我们还提供送餐和外卖服务。我们期待您光临本餐厅。
(0470) 22-9148扇八
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- 坐落在南房总(Minami Boso)荒野中的幽静度假村。在桑拿浴室和厨房里,您...

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以美食为主题的全新露营风格"美食・度假村" 在关东最佳的自然景观之一享受与爱犬共度的特别时刻,可过夜、一日游和桑拿。 位于南房总的精致度假空间,这里海水清澈见底,被大自然环抱。
(0470) 29-5975THE CHIKURA UMI BASECAMP
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- 立山市内靠近大海的休闲沙龙,其内部装饰充分利用了自然景观和 "愉悦感官的治疗 "...

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这家休闲沙龙位于立山市内,靠近海边,内部装饰采用度假村风格,拥有自然景观,以 "愉悦感官的疗养 "为理念。在以巴厘岛度假村为概念的完全私密的房间里,男女均可享受属于自己的 VIP 疗养空间。这里还备有换洗衣物,方便您在下班后随意参观。
(0470) 29-7465癒し空間RERAC館山店
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- Roadside Station Furakusato Tomiyama 2F]...

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? 本店由近藤牧场直接管理,该牧场以游牧方式饲养日本稀有品种的奶牛 ! 还出售披萨、意大利面和牛奶等其他产品🐄 请在访问二津或馆山时顺便光顾。!
(0470) 57-3909近藤牧場 富楽里店
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- 比萨店 "Goccia "就在北条海滩前,使用时令食材制作的比萨种类丰富。请您在...

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在胡城海岸边的披萨店 "Goccia",您可以品尝到用时令食材制作的披萨,因此无论您来几次,都可以品尝到不同的菜单 ! 披萨很大,所以建议您分着吃几片 ! 宠物。
如果您有宠物,请与您的宠物一起在露台上享用。我们还提供外卖服务🏍。 (0470) 49-5755Goccia
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- 想吃当地的鱼就来本店 ! 馆山 ・ 这里是使用南房总当地的鱼和食材的美味屋 "若...

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可提供宴会 ! 馆山 ・ 可以品尝到从南房总到外房总(Sotobo)一带海域的最新鲜、最优质的当地鱼类 ! 我们有丰富的菜肴选择,还备有饮料菜单和最多可容纳 24 人的宴会座位。 除了常规菜单,我们还提供每日更新的今日推荐。 我们期待您的光临 ! ✨
(0470) 23-9022美味い家 若鈴
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- 南房总市千仓站外的 "我们的家" 在一家充满怀旧气息的餐厅里,边吃饭边喝酒,就像...

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傍晚时分,当你路过这家餐厅时,你会听到餐厅里温暖的灯光和欢快的声音,并最终停下脚步。当地的常客都说,餐厅的菜量和氛围让他们仿佛回到了自己的父母家中。请尽情享用丰盛的菜肴。
(090) 9372-2581わが家
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- 我们不是一家卖房子的公司。我们是一家建造房屋的建筑公司。高级住宅 ・ 抗震平衡设...

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我们不是卖房子的公司。 我们不是卖房子的公司。我们是一家建造房屋的建筑公司。 我们的目标是创造美观、直观、注重房屋性能的房屋。 八方联智在关注住宅本质的同时,不断创新尖端技术。通过独特、简洁的设计实现极致美感,杜绝浪费。它既不是量产住宅制造商销售的 "产品",也不是设计师绘制的 "艺术品"。 高品质住宅 ・ 抗震平衡设计 ・ 有关装修,请联系八方住宅。 (基本建设地区 :南房总市 ・馆山市 ...
(0120) 445-808エイトホーム
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- 南房总的老字号寿司店 Mihama 在靠近大海的地方提供使用新鲜当地时令食材烹制...

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创业于 1981 年的老字号寿司店 Mihama,以其对优质食材的关注和拥有海外厨师经验的店主的精湛技艺,为顾客提供真正令人满意的寿司。我们还可以满足各种需求,包括宴会和外卖订单,为您量身定制菜单,敬请光临。
(0470) 46-3565美浜寿し
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- 这是一家可以用日语进行治疗的精神科诊所。精神问题 ・ 如有问题,请到本诊所咨询。

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本诊所有讲日语的工作人员,请随时用日语与我们联系 🍵 除药物治疗外,本诊所还提供美国食品药品管理局 ( FDA ) 于 2019 年批准的 Esketamine 治疗,以及自 2008 年起批准的 TMS 治疗。\经颅磁刺激疗法》(Transcranial Magnetic Stimulation Therapy Lo_v466),已被用于医学治疗。 如果您正处于高度紧张・或焦虑之中,或者您感到...
+1 (714) 867-7037びびなび 橙县Dr. Alejandra Suzuki, MD | Americas TMS Center
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- 原模型铁路博物馆于2012年7月10日在横滨开幕,这里是日本第一条铁路的建造地。

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这个博物馆向公众开放,展示了大量与铁路有关的藏品,包括世界上最大的铁路模型收藏,由原信太郎建造・。
(045) 640-6699びびなび 神奈川原鉄道模型博物館
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- 库阿洛阿・牧场是位于夏威夷・欧胡岛东北部的一个野外活动・中心。它曾被夏威夷旅游业...

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库阿洛阿牧场(Kualoa ・ Ranch)是位于夏威夷东北部欧胡岛(Oahu)・的一个野外活动・中心。这里有大约 10 种不同的活动和海上运动可供选择,包括骑马、全地形车和电影外景地之旅。 库亚洛阿广袤的原野被陡峭的峡谷环绕,经常被用作好莱坞电影和电视剧的拍摄地,包括《侏罗纪・公园》、《哥斯拉》和《珍珠港》。在这里,您可以尽情享受各种活动和海上运动,感受与银幕上一模一样的风景。
+1 (808) 237-7321びびなび 夏威夷クアロア・ランチ
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- 为婴儿、小学生、初高中生和成人提供日语学校,位于东湾普莱森特山。

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为什么不在重要的儿童早期和学校阶段尝试双语教育?Kurumi日语班旨在创造一个从幼儿到成人都能享受到学习日本的环境。在小班教学中,经验丰富的教师根据每个学生的水平提供手工制作的课程,旨在提供详细的指导。 目前所有课程都是在网上提供的。 从儿童早期开始,读、写、听、说四种技能得到全面发展。 提供的课程有:幼儿班 /小学班 /初中和高中班 /日语作为第二语言班 /私人班 /JLPT考试准备 /算盘 ・...
+1 (925) 289-8296びびなび 旧金山くるみ日本語クラス
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- 成立于 1992 年,是美国最大的日本足球队。该球队满足了所有希望认真对待足球、...

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每周六上午,球员们都会在东河公园挥洒汗水,并在赛季期间的周六或周日代表日本队参加 COSMOPOLITAN SOCCER LEAGUE(日本女子足球乙级联赛)。 不同技能、经验、性别和年龄的球员聚集在一起,挥洒汗水。 出于某种原因,大家都很喜欢在周六的清晨聚在一起踢球。赛季中,他们扛着太阳的旗帜,在纽约地区规模最大、历史最悠久、最传统的联赛--宇宙联赛中,与来自世界各地的球队一较高下。 ...
びびなび 纽约FC Japan NYC

